1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市高津区
56.8万円/㎡
前年比-13.7%
サンシャインスペース野川
神奈川県川崎市高津区東野川二丁目
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩37分
1995年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 61.9㎡の場合
相場
2,769万円
44.7万円/㎡
1,176
2,238
3,300
4,362
AI査定結果
推定相場価格
2,769万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,238万円〜3,300万円
36.2万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月7日
サンシャインスペース野川
2,380万円（38.4万円/㎡）/ 2階 / 61.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 2,380万円 | 38.4万円 | 2階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 2,399万円 | 38.5万円 | 2階 | 62.28㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は39.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | サンシャインスペース野川 川崎市高津区東野川二丁目 | 武蔵中原駅37分 | 2,380万円 | 38.4万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/08 | ライオンズガーデン久地 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅8分 | 3,380万円 | 47.4万円 | 71.38㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/08 | ル・アール多摩川フェリエ 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅13分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/11 | ライオンズマンション久地第2 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 2,430万円 | 42.5万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/16 | バンベール高津 川崎市高津区久地三丁目 | 高津駅19分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/26 | モルフェ・クレール梶ケ谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,490万円 | 47.0万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/01 | ビッグヴァン二子多摩川 川崎市高津区溝口六丁目 | 二子新地駅9分 | 2,680万円 | 44.6万円 | 60.12㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/07 | マイキャッスル梶ケ谷III 川崎市高津区梶ケ谷五丁目 | 梶が谷駅16分 | 2,390万円 | 42.2万円 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/06 | モアグランデ日吉台 川崎市高津区久末 | 日吉駅23分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/26 | エスペランサ第3久末 川崎市高津区久末 | 武蔵新城駅45分 | 1,580万円 | 30.3万円 | 52.12㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/18 | オセアン日吉台グリーンヒルズ 川崎市高津区久末 | 日吉駅24分 | 2,250万円 | 30.0万円 | 74.98㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/18 | バースシティ日吉台 川崎市高津区久末 | 日吉駅25分 | 2,290万円 | 34.5万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/29 | ガーデンアベニュー日吉 川崎市高津区久末 | 元住吉駅4分 | 1,950万円 | 34.1万円 | 57.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/17 | リバーシティ元住吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 元住吉駅25分 | 2,695万円 | 46.2万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/23 | ダイアパレス日吉ヶ丘 川崎市高津区蟹ケ谷 | 元住吉駅28分 | 2,180万円 | 34.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/24 | サンライン日吉ハイツ 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅25分 | 2,290万円 | 33.1万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/04 | オーベル元住吉 川崎市高津区明津 | 元住吉駅22分 | 3,000万円 | 41.9万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/30 | ヒルステージ日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅27分 | 2,390万円 | 41.3万円 | 57.9㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/15 | ニューウェルハイツ元住吉 川崎市高津区明津 | 武蔵中原駅19分 | 2,280万円 | 44.4万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/23 | フューレ元住吉 川崎市高津区明津 | 武蔵中原駅21分 | 2,250万円 | 47.8万円 | 47.06㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/17 | ジェナール日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅27分 | 1,650万円 | 32.7万円 | 50.4㎡ | 2SDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市高津区では13.7%下落しています。